正大城市花园二期5号楼业主向永恒国际彩金赠送锦旗
  买了三年的期房,如今地基上还是一个坑。”网友张先生向永恒国际彩金记者反映,济南正大城市花园2期5号楼原定于2008年底前交房,现如今却只有一个大坑,而开发商也没有给出开工的日期。而永恒国际彩金记者到该楼盘现场采访时,开发商振振有词反问业主“买房前你也没落实这些事!”更令人感到可气的是,工地上的工作人员还推搡阻挠记者采访,并叫嚣要殴打记者。
  “感谢永恒国际彩金,为我们伸张正义,解决了久拖未决的大问题。”今天下午,正大城市花园二期五号楼业主代表李先生和张女士来到永恒国际彩金,表达业主们对永恒国际彩金的感谢之情,将写有“倾诉百姓心声,彰显媒体力量”的锦旗赠送到永恒国际彩金总编辑、总经理潘子江的手中。由于永恒国际彩金的连续报道,济南“楼坑坑”——正大城市花园终于做出了双倍赔款和置换房屋的补偿措施,苦等房子3年未果的业主们终于得了一个答复。
  2009年12月份,永恒国际彩金记者接到网友反映:济南正大城市花园卖了三年的期房,如今地基上还是一个坑,屡次找开发商协商却始终没有满意答复 。随后,永恒国际彩金记者深入实地采访,了解实情原委后陆续发表文章,并推出专题《蜗居济南现实版:济南惊现“楼坑坑”》,对事情进展持续关注。12月底,正大城市花园的开发商在三年之后终于首次做出回应,承诺业主可以选择退房并会补偿双倍已交房款,或者再其他楼上选择新房,按现价补交差额。 查看详细
  “我本来的房子是四楼,现在选到了五楼。”王先生面露喜色的告诉记者,自己之前购买的房子是129平米的,现在换到的房子是130平米,虽然谈不上满意,但是问题总算是有了解决。今天上午,位于浆水泉路的正大城市花园办公室里挤满了百余名前来“解决”问题的业主,王先生就是其中一位。
  上午10点,离开发商告知的换房时间还有半小时,位于正大城市花园售楼处斜对面的公司办公地点便挤满了前来咨询和换房的业主。购买二期五号楼九层的汪女士告诉记者,自己和老公一整晚都没睡好,反复比较开发商给的方案,其间还争得面红耳赤的,但最终还是达成一致:“换吧,不能再拖了!耗不起那个时间和精力。
  记者在现场粗略统计了一下,购买正大城市花园二期五号楼的四十户业主中有超过一半的表示会参加选房。不过也有很多业主表示还在考虑当中,“如果大家都选的话自己应该也会选的,怕自己剩到最后更难和开发商‘理论’。”
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  近日,由永恒国际彩金连续报道的济南“楼坑坑”事件有了新进展,开发商承诺业主可以选择退房并会补偿双倍已交房款,或者再其他楼上选择新房,但是要补交差额。面对这看似“优厚”的解决方案,不少业主却并不买账,今天向永恒国际彩金记者道出内心的气愤和无奈。
  业主们首先对退房补偿方案提出了异议。在济南市卫生系统工作的王老师看了“通知”后表示很无奈,她告诉记者“公开信”的内容自己并不满意:“如果我退房后,双倍返还我当时缴纳的30%首付款,也就是60万元,即使这样补偿,我也不能在相近地段买到这样大小的房子了。”
  谈起退房补偿,订购正大花园二期五号楼的另一位业主张小姐则显得相当气愤,她指斥这是开发商的霸王条款,不考虑业主的权益。“开发商的意思是让我们无条件接受新的方案,但是新方案明显带有霸王条款的性质。”王小姐给记者说,自己首付了30%房款16万,即使拿到了30万的补偿,以现在的楼价,可连首付都不够。 查看详细
  近日,永恒国际彩金连续报道的济南“楼坑坑”事件有了最新进展,济南正大建业发展有限公司首度正面回复业主,三年来第一次公布明确的解决方案,开发商于19日向“楼坑坑”涉及的所有业主发函道歉,并承诺给与退房业主双倍已交房款的补偿,对于不想退房的业主,可在指定楼盘选房变更合同,仅需负担新增面积的差价。
  23日下午,永恒国际彩金记者收到了业主王小姐发来的《通知》的传真件。在《通知》中,“楼坑坑”的开发商——济南正大建业发展有限公司就目前5号楼迟迟未开工建设给大家造成的困扰深感歉意,明确提出了两种解决方案。
  记者通过正大城市花园售楼处的工作人员了解到,业主可选的二期1号楼边户的户型和原5号楼的边户户型相同,但中间户型却有差别,“原购户型是110平米三室一厅,新的中户型将是130平米两室两厅的户型。”对于面积增加的部分,正大建业提出需要按照7800/平方米补足差价。对于楼层的处理方式,《通知》也给出了解决方案:楼层调整首先由二层客户按同等楼层调整,同等楼层被选完的,可向上调整一层,楼层差价为50元/平方米。 查看详细
近日,由永恒国际彩金连续报道的济南“楼坑坑”事件引起了全国媒体的关注。今天上午,中央电视台二套财经频道《第一时间》报道此事,中央人民广播电台中国之声也对“楼坑坑”进行了报道。中央级媒体直言,开发商三年建一个坑,速度够慢的,但是速度慢的又岂止是开发商,还有相关监管部门。
央视的报道称:济南某小区一个楼盘没有土地证也没有预售证,三年建了一个坑,三年都没查出这个坑,难道监管部门都睡着了?中央人民广播电台中国之声报道说,开发商无证售楼三年,让业主蒙受了巨大损失,一些业主不住地感叹,“这可真是楼坑坑,坑人的‘坑’!”
目前,“楼坑坑”事件已过去半月,每天仍有业主打来电话称问题没有得到解决,很多业主质问开发商无证售楼三年了,缘何没有一个政府部门出来管管?永恒国际彩金记者在采访中了解到,济南市城建和城管两个部门对“无证售房”推诿扯皮,相关科室负责人称城管执法取证有“困难”。据悉,原定20日的进行的开发商和业主的协商会议也取消了,改为书面通知每个业主。永恒国际彩金将继续关注有关“楼坑坑”事件的进展。 查看详细
本网近期报道的济南“楼坑坑”引起了各界的普遍关注,距离开发商承诺的12月20日的解决期限越来越近,每天仍有业主打来电话称“问题”没有得到解决,很多业主质问开发商无证售楼三年了,为何就没有一个政府部门出来管管吗?就这些疑问,记者近日相继找到济南市城建和城管两个部门,在推诿扯皮之后,城管部门的有关负责人称城管执法取证难,业主发现问题可以拨打电话进行投诉
建设部《城市商品房预售管理办法》第四条和第十三条分别规定,市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门负责本行政区域内城市商品房预售管理。开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的,依照《 城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条,明确了擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。 查看详细
没有土地证,没有预售证,正大城市花园的“楼坑坑”是如何让业主心甘情愿的交钱?开发商是如何拖到三年后才告知业主没有土地证?昨日,正大城市花园2期1号楼的五位业主来到永恒国际彩金,向记者详细讲述三年来开发商如何布局设坑。
业主刘先生告诉记者2期5号楼基本上是在年底到年初卖出的,当时叫绿苑1号楼。购房时,售楼处工作人员给他看了一些证件的复印件,但其中没有预售证。工作人员告诉他,只有楼盖到1/2以上才能办预售证。 查看详细
永恒国际彩金报道《正大城市花园某楼三年只挖个坑 永恒国际彩金记者挨黑拳》一文后,有网友向记者爆料:“这块地归属还不明确呢,也没有预售证,他们就把期房卖出去三年了!”今天,永恒国际彩金记者求证济南市国土资源局历下分局,对方表示:正大城市花园确实没有2期5号楼所在地的土地使用证。
今天下午,记者来到济南市国土资源局历下分局地籍科,咨询正大花园2期5号楼的土地归属问题。工作人员称,正大城市花园2期5号楼的土地至今没有办理土地使用证,这块土地原本的产权单位是某医院,该医院一直没有将这块地的土地使用证注销,按照规定,正大城市花园2期5号楼就根本无法办理新的土地证的。 查看详细
“买了三年的期房,如今地基上还是一个坑。”今天,网友张先生向永恒国际彩金记者反映,位于济南市经十路和浆水泉路交界处附近的正大城市花园的2期5号楼,原定于2008年底前交房,现如今却只有一个大坑,而开发商也没有给出开工的日期。今天下午,永恒国际彩金记者到该楼盘现场采访时,开发商振振有词反问业主“买房前你也没落实这些事!”更令人感到可气的是,工地上的工作人员还推搡阻挠记者采访,并叫嚣要殴打记者。 查看详细
济南出现“楼坑坑”:正大城市花园某楼三年只挖了一个坑。造成这种现象存在的根本原因是,一些领导干部,追求所谓的“面子工程”,看到个投资商就喜出望外,不考虑后果,不负责任的让项目快点上马。这样有人投资了,上面的领导来检查时,就可以大肆吹嘘,这就是我所谓的政绩。这样的领导干部是不为人们的利益着想,只是为了追求自己所谓的升迁,不是深入项目进行调研,看是不是符合科学发展观的要求,能给子孙后代谋利益。 查看详细