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2018造价工程师考试《计价控制》考点:建筑安装工程费用构成及计算

永恒彩票  [ 2018年6月13日 ]  【

  考点三:建筑安装工程费用构成及计算

  一、知识要点集成

图1-3 建筑安装工程费用的构成

  注:1. 建筑工程与安装工程的区别不是按照专业或工艺划分的,而是按照功能划分的。

  2. 安装工程费中包括对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。

  3. 与《建设工程工程量清单计价规范》规定不同的是,《建筑安装工程费用项目组成》中规定的其他项目费包括暂列金额、计日工、总承包服务费,不包括暂估价。

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  表1-5 企业管理费、利润、规费和税金的构成与计算

费用

项目

费用内容

取费

基数

费率计算公式

企业

管理费

管理人员工资;办公费;差旅交通费;固定资产使用费;工具用具使用费;劳动保险和职工福利费;劳动保护费;检验试验费;工会经费;职工教育经费;财产保险费;财务费;税金;其他

分部分项工程费

 

人工费

+机械费

人工费

利润

施工企业完成所承包工程获得的盈利

施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定

工程造价管理机构在确定计价定额中利润时,应以定额人工费或定额人工费与机械费之和作为计算基数,其费率根据历年积累的工程造价资料,并结合建筑市场实际确定

规费

社会

保险费

养老保险费

社会保险费=∑(工程定额人工费×社会保险费费率)

失业保险费

医疗保险费

工伤保险费

生育保险费

住房公积金

住房公积金∑(工程定额人工费×住房公积金费率)

工程排污费

工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳,按实计取列入

税金

营业税;城市维护建设税;教育费附加;地方教育附加

税前造价,即人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润与规费之和

地点在

市区

地点在县城、镇

地点不在市区、县城、镇

  表1-6 措施费的构成

序号

措施项目

费用内容

备注

1

安全文明施工费

环境保护费

四项费用的具体内容应注意掌握

文明施工费

安全施工费

临时设施费

2

夜间施工增加费

(1)夜间固定照明灯具和临时可移动照明灯具的设置、拆除的费用

——

(2)夜间施工时施工现场交通标志、安全标牌、警示灯的设置、移动、拆除的费用

(3)夜间照明设备摊销及照明用电、施工人员夜班补助、夜间施工劳动效率降低等费用

3

非夜间施工照明费

为保证工程施工正常进行,在如地下室等特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护、摊销及照明用电等费用

注意与夜间施工增加费的区别

4

二次搬运费

包括由于施工场地条件限制而发生的材料、成品、半成品等一次运输不能达到堆放地点,必须进行二次或多次搬运的费用。

——

5

冬雨季施工增加费

(1)冬雨(风)季施工时增加的临时设施(防寒保温、防雨、防风设施)的搭设、拆除的费用;

——

(2)冬雨(风)季施工时,对砌体、混凝土等采用的特殊加温、保温和养护措施的费用;

(3)冬雨(风)季施工时,施工现场的防滑处理、对影响施工的雨雪的清除费用;

(4)冬雨(风)季施工时增加的临时设施的摊销、施工人员的劳动保护用品、冬雨(风)季施工劳动效率降低等费用。

6

地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费

包括在工程施工过程中,对已建成的地上、地下设施和建筑物进行的遮盖、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。

施工过程中的临时保护设施费

7

已完工程及设备保护费

对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。

施工完、竣工验收前的保护费

8

脚手架费

(1)场内、场外材料搬运费;

是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用

(2)搭、拆脚手架、斜道、上料平台的费用;

(3)安全网的铺设费用;

(4)拆除脚手架后材料的堆放费用。

9

混凝土、钢筋混凝土模板及支架(撑)费

(1)模板制作费;

是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用

(2)模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输费;

(3)清理模板粘结物及模内杂物、刷隔离剂等费用。

10

垂直运输费

(1)垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装费;

——

(2)行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销费。

11

超高施工增加费

(1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费;

单层建筑物檐口高度超过20m,多层建筑物超过6层时,可计算超高施工增加费

(2)高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费;

(3)通讯联络设备的使用及摊销费。

12

大型机械设备进出场及安拆费

(1)安拆费

包括施工机械、设备在现场进行安装拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;

 

(2)进出场费

包括施工机械、设备整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点所发生的运输、装卸、辅助材料等费用。

13

施工排水、降水费

(1)成井

包括:①准备钻孔机械、埋设互通、钻机就位,泥浆制作、固壁,成孔、出渣、清孔等费用;②对接上、下井管(滤管),焊接,安防,下滤料,洗井,连接试抽等费用。

 

(2)排水、降水

包括:①管道安装、拆除,场内搬运等费用;②抽水、值班、降水设备维修等。

14

其他

工程定位复测费和特殊地区施工增加费等

 

  注:教材中措施项目费的构成以《房屋建筑与装饰工程计量规范》GB50854-2013中的规定为例。

  表1-7 措施费的计算

应予计量的措施项目

不宜计量的措施项目

措施项目名称

计量单位

措施项目名称

计算基数

脚手架费

按建筑面积或垂直投影面积按㎡计算

安全文明施工费

定额基价、定额人工费或定额人工费与机械费之和

混凝土、钢筋混凝土模板及支架(撑)费

模板与现浇混凝土构件的接触面积以㎡计算

夜间施工增加费

定额人工费或定额人工费与定额机械费之和

垂直运输费

按照建筑面积以㎡为单位计算;或按照施工工期日历天数以天为单位计算

非夜间施工照明费

超高施工增加费

按照建筑物超高部分的建筑面积以㎡为单位计算

二次搬运费

大型机械设备

进出场及安拆费

按照机械设备的使用数量以台次为单位计算

冬雨季施工增加费

施工排水、降水费

成井费用通常按照设计图示尺寸以钻孔深度按米计算

地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费

排水、降水费用通常按照排、降水日历天数按昼夜计算

已完工程及设备保护费

  注:定额基价为定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费。

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